Сергій Медяник, «Кератерм»: Нашу продукцію створено для зведення нового житла швидкими темпами

Будівельний ринок в умовах війни переживає вимушену трансформацію. Водночас споживачі стають більш вимогливими до об’єктів нерухомості. Комерційний директор  «Кератерм»  Сергій Медяник в інтерв’ю Property Times висловив впевненість, що керамоблоки, які виготовляють на заводах компанії, здатні пришвидшити будівництво нових об’єктів, забезпечивши довговічність, екологічність та енергоефективність житла.

Читайте также: 4 загиблих, 20 пошкоджених будинків: Київ після нічної повітряної атаки

PT: Пане Сергію, з чого починався розвиток напрямку будівельних матеріалів компанії?

С. М.: Старт «Кератерм» дав один завод на Хмельниччині, який входив в актив придбаного компанією у 2010 році агропідприємства. Там відновили виробництво, а згодом напрямок виготовлення будівельних матеріалів розширився. Й наразі «Кератерм» виготовляє 130 млн умовної цегли на рік.

PT: Скільки наразі заводів в активі «Кератерм»?

С. М.: Загалом в активі компанії чотири заводи повного циклу виробництва. Два з них – на Хмельниччині. Там виготовляють рядову цеглу.

Ще два підприємства розташовано на Тернопільщині та Київщині. Вони спеціалізуються на виготовленні крупноформатних керамічних поризованих блоків та керамічних блоків формату 2.12.

Крупноформатні керамічні блоки, вирізняються екологічністю, добрими звукоізоляційними властивостями, високими теплофізичними показниками, а також простотою й швидкістю мурування. Порівняно зі стандартною цеглою та блоком 2.12, їх використання потребує меншої кількості швів, що забезпечує вищу тепло- та енергоефективність стін.

PT: Компанія під час війни інвестувала у модернізацію підприємств. Які компоненти виробництва посилили й які подальші плани щодо удосконалення?

С. М.: Ми провели модернізацію на виробництвах, що дало можливість впровадити сучасні технологічні зміни та автоматизацію виробництва, збільшити продуктивність, покращити якість.

PT: Коли і чому у компанії зробили ставку на керамоблоках?

С. М.: Керамоблоки раніше з’явились на європейському ринку. Ми зрозуміли, що в Україні потрібно мати такий якісний екологічний будматеріал, який має високі теплоізоляційні властивості й за допомогою якого можна пришвидшити будівництво. Ба більше, керамоблоки мають безсумнівні переваги порівняно із іншими продуктами на кшталт ординарної цегли та газобетону.

Дослідивши особливості виготовлення та урахувавши запити українського ринку, ми налагодили виробництво на наших потужностях. Тож наразі керамоблок – це інноваційний продукт зі зрозумілою цінністю для клієнта, стабільним попитом і потенціалом масштабування.

PT: Говорячи про керамоблоки, ви акцентуєте на їх екологічності. З чого ж виготовляєте цей вид будматеріалів?

С. М.: Керамоблок виготовляється виключно з натуральної глини та природних добавок. Ми свідомо працюємо з екологічною сировиною, адже для покупця важливо отримати безпечний матеріал для житла.

Під час формування в масу вводяться органічні пороутворювальні добавки, що під час випалу згоряють, утворюючи мікропористу структуру.  

Випалена кераміка надає матеріалу високу міцність і довговічність, роблячи керамоблок надійною основою для сучасного житлового будівництва. Пустотність та пориста структура керамічного блоку забезпечує високі теплоізоляційні властивості, що дозволяє зберігати тепло в будинку, а також підтримувати комфортний мікроклімат влітку.

PT: Чи є конкуренція у цьому сегменті ринку?

С. М.: На ринку присутні як українські, так і іноземні компанії. Тож ми не єдині виробники керамоблоків, проте одні з перших, найбільших та прогресивніших.

Ми упізнавані на ринку. Маючи сучасне виробництво, забезпечуємо у наших продуктах усі заявлені якісні характеристики. А ще маємо широку асортиментну лінійку.

PT: На вашу думку, чи відчувається потреба ринку в енергоефективних будівельних матеріалах?

С. М.: У будівельного ринку наразі нелегкі часи. Попри все, є як активність забудовників, так і запит від споживачів. Саме вони, обираючи житло, звертають дедалі більше уваги на його якісні характеристики. Люди, які вкладають кошти у житло, воліють, щоб воно було довговічним, енергоефективним і мало гарну шумоізоляцію. Саме такі характеристики будівлям забезпечує наш матеріал.

PT: Які переваги використання керамоблоків для забудовників?

С. М.: Забудовникам використання керамоблоків надає економічні переваги. Адже зведення багатоповерхівок чи котеджів відбувається набагато швидше із меншою кількістю матеріалів і трудовитрат.

Читайте также: Український девелопер розпочав будівництво другої черги комплексу вілл Moon Rock Villas на Балі

PT: Як ви вважаєте, наскільки важливою є вартість при виборі матеріалів?

С. М.: Застосування наших сучасних матеріалів виправдовує вартість довговічного енергоефективного житла. Більш того, варто зазначити, що керамоблок не лише забезпечує економію, а й підвищує цінність об’єкта нерухомості.

PT: Яку долю ринку наразі обіймає продукція «Кератерм»?

С. М.: Ми лідери на ринку керамоблоків. Працюємо з багатьма забудовниками України та дилерами, експортуємо нашу продукцію в Республіку Молдова.

У 2025 році приріст кількості клієнтів, які купували нашу продукцію становить 57 %. 

Дедалі більше партнерів починають працювати із керамоблоками «Кератерм». Будівельні компанії, такі як «Інтергал-Буд», «Креатор-Буд», Blago, «Платинумбуд», «Ярковиця», VD Group, «Княжий Девелопмент», Baucomfort, «Там де Дім», «ПрестижБуд», МВТ Group, Avalon, Well Bud, Lev Development, Svoi Development роблять свій вибір на нашу користь.

PT: Керамоблоки мають більшу популярність у котеджному чи висотному будівництві?

С. М.: Насправді попит майже тотожний. Просто котедж будують набагато швидше, ніж висотки. Тож складається враження, що активніше саме перший сегмент ринку.

PT: Чи доводиться, вибудовуючи маркетингову стратегію, займатися певним просвітництвом щодо екологізації та енергоефективності новобудов?

С. М.: Безперечно, так. Адже для нас керамоблок – це не просто продукт, а інвестиція клієнта в енергоефективний, довговічний і екологічний будинок, який відповідає сучасним вимогам ринку та очікуванням споживачів.

Мабуть, ми єдині з виробників, хто налагодив потужну комунікацію із потенційними клієнтами завдяки міцній комерційній структурі. Менеджери доносять інформацію до комерційних та приватних забудовників, проєктних організацій тощо.   

Також ми постійно беремо участь у виставках, де демонструємо та популяризуємо нашу продукцію, ґрунтовно відповідаючи на запитання щодо керамоблоків.

Крім того, компанія проводить дистанційні та очні навчання, організовує відвідини виробництва, щоб люди вживу побачили, як і з якої сировини виготовляється продукція. Згодом забудовники доносять цю інформацію до покупців. До клієнта, який вперше працює із керамоблоками, приїжджаємо на будмайданчик, детально пояснюємо усі нюанси й надаємо шеф-монтаж.

Нам важливо, щоб люди, обираючи керамоблоки, розуміли  усі переваги цього будматеріалу, його цінність та перспективність.

PT: «Кератерм» бере участь у соціальних проєктах?

С. М.: Так. Наш матеріал використовується у зведенні житла для внутрішньо переміщених українців. Цей проєкт реалізується у декількох регіонах України.

Крім того, нашу продукцію обрали для проєкту німецького фонду, який на Житомирщині зводить енергоефективні будинки котеджного типу для багатодітних сімей, родин, що усиновлюють малечу, дитячих будинків тощо.

PT: Фактично, компанія вже долучається до відбудови. Якою буде стратегія компанії після війни?

С. М.: Ми безсумнівно будемо продовжувати нашу діяльність й брати активну участь у відбудові. Адже нашу продукцію створено для зведення нового житла швидкими темпами, але при цьому, що важливо — це житло високої якості.

PT: А щодо комерційної стратегії?

С. М.: Комерційна стратегія передбачає масштабування обсягів продажів, забезпечення темпів зростання реалізації вищих за ринкові показники, розширенні географії експорту в країни Європи та посиленні позицій бренду. Основний акцент — формування довгострокових партнерств. Ми поєднуватимемо високу продуктову цінність із гнучкими комерційними умовами, якісним сервісом та глибокою продуктовою експертизою.

Партнерський матеріал