Компанія «Кератерм» — виробник керамічних стінових матеріалів, зокрема керамоблоку — підтвердила відповідність контролю виробництва новим вимогам та отримала сертифікацію за гармонізованим європейським стандартом ДСТУ EN 771-1:2022. Сертифікати видані 30 грудня 2025 року акредитованим органом ТОВ «УКРСЕРТІФІКЕЙШН».
З 1 січня 2026 року в Україні повноцінно запрацювали оновлені правила для будівельної продукції — із переходом на підходи, ідентичні європейським. Один із ключових елементів цих змін — застосування гармонізованих стандартів та прозорих процедур підтвердження стабільності характеристик продукції.
«Кератерм» став одним із перших українських виробників керамічних стінових каменів, хто завчасно адаптував виробництво та пройшов оцінку відповідності за ДСТУ EN 771-1:2022 “Камені стінові. Технічні умови. Частина 1. Вироби стінові керамічні (EN 771-1:2011+A1:2015, IDT)”.
«Для нас перехід на ДСТУ EN 771-1:2022 — це не “поставити галочку”, а стратегічне рішення. Ринок будівельних матеріалів швидко рухається в бік європейських правил, і ми хотіли бути серед тих, хто задає темп. Сертифікація підтверджує: контроль виробництва Кератерм відповідає сучасним вимогам до якості та стабільності характеристик. Це підсилює довіру партнерів і дає замовникам чітку, зрозумілу основу для вибору матеріалу», — Леонід Новосельський, генеральний директор «Кератерм».
30 грудня 2025 року два підприємства бренду «Кератерм» — Бережанський цегельний завод «Керамік» та «КУЗЬМИНЕЦЬКА БУДІВЕЛЬНА КЕРАМІКА» — отримали Сертифікати відповідності контролю виробництва на підприємстві (система оцінки та перевірки стабільності характеристик 2+), що підтверджують відповідність виробництва європейським вимогам до стабільності якості, відтворюваності параметрів і прозорості заявлених характеристик.
Отримання сертифікації за гармонізованим стандартом означає, що продукція «Кератерм» виготовляється та контролюється за правилами, які діють у країнах ЄС, а саме виробництво проходить регулярний технічний нагляд у межах системи 2+. Для ринку це — додаткова гарантія для девелоперів, проєктантів і замовників, які очікують прогнозованої якості та зрозумілих технічних параметрів матеріалу, зокрема в проєктах із міжнародним фінансуванням.
«Система 2+ — це про дисципліну виробництва й доказовість кожного параметра. Ми привели у відповідність внутрішні процедури контролю, випробування та технічну документацію, щоб забезпечити стабільність характеристик керамічних стінових виробів за вимогами ДСТУ EN 771-1:2022. Сертифікація означає, що виробництво працює за прозорою моделлю з регулярним технічним наглядом, а заявлені характеристики підтверджуються системно, а не разово», — Володимир Киричок, керівник відділу технічного супроводу «Кератерм».
Нагадаємо, «Кератерм» — український бренд стінових матеріалів, виробник керамічних стінових виробів, зокрема керамоблоку, для житлового та комерційного будівництва. Компанія входить до однієї з найбільших бізнес-груп України — ГК VITAGRO.
Також читайте інтерв’ю з комерційним директором «Кератерм» Сергієм Медяником
Будівельний ринок в умовах війни переживає вимушену трансформацію. Водночас споживачі стають більш вимогливими до об’єктів нерухомості. Комерційний директор «Кератерм» Сергій Медяник в інтерв’ю Property Times висловив впевненість, що керамоблоки, які виготовляють на заводах компанії, здатні пришвидшити будівництво нових об’єктів, забезпечивши довговічність, екологічність та енергоефективність житла.
PT: Пане Сергію, з чого починався розвиток напрямку будівельних матеріалів компанії?
С. М.: Старт «Кератерм» дав один завод на Хмельниччині, який входив в актив придбаного компанією у 2010 році агропідприємства. Там відновили виробництво, а згодом напрямок виготовлення будівельних матеріалів розширився. Й наразі «Кератерм» виготовляє 130 млн умовної цегли на рік.
PT: Скільки наразі заводів в активі «Кератерм»?
С. М.: Загалом в активі компанії чотири заводи повного циклу виробництва. Два з них – на Хмельниччині. Там виготовляють рядову цеглу.
Ще два підприємства розташовано на Тернопільщині та Київщині. Вони спеціалізуються на виготовленні крупноформатних керамічних поризованих блоків та керамічних блоків формату 2.12.
Крупноформатні керамічні блоки, вирізняються екологічністю, добрими звукоізоляційними властивостями, високими теплофізичними показниками, а також простотою й швидкістю мурування. Порівняно зі стандартною цеглою та блоком 2.12, їх використання потребує меншої кількості швів, що забезпечує вищу тепло- та енергоефективність стін.
PT: Компанія під час війни інвестувала у модернізацію підприємств. Які компоненти виробництва посилили й які подальші плани щодо удосконалення?
С. М.: Ми провели модернізацію на виробництвах, що дало можливість впровадити сучасні технологічні зміни та автоматизацію виробництва, збільшити продуктивність, покращити якість.
PT: Коли і чому у компанії зробили ставку на керамоблоках?
С. М.: Керамоблоки раніше з’явились на європейському ринку. Ми зрозуміли, що в Україні потрібно мати такий якісний екологічний будматеріал, який має високі теплоізоляційні властивості й за допомогою якого можна пришвидшити будівництво. Ба більше, керамоблоки мають безсумнівні переваги порівняно із іншими продуктами на кшталт ординарної цегли та газобетону.
Дослідивши особливості виготовлення та урахувавши запити українського ринку, ми налагодили виробництво на наших потужностях. Тож наразі керамоблок – це інноваційний продукт зі зрозумілою цінністю для клієнта, стабільним попитом і потенціалом масштабування.
PT: Говорячи про керамоблоки, ви акцентуєте на їх екологічності. З чого ж виготовляєте цей вид будматеріалів?
С. М.: Керамоблок виготовляється виключно з натуральної глини та природних добавок. Ми свідомо працюємо з екологічною сировиною, адже для покупця важливо отримати безпечний матеріал для житла.
Під час формування в масу вводяться органічні пороутворювальні добавки, що під час випалу згоряють, утворюючи мікропористу структуру.
Випалена кераміка надає матеріалу високу міцність і довговічність, роблячи керамоблок надійною основою для сучасного житлового будівництва. Пустотність та пориста структура керамічного блоку забезпечує високі теплоізоляційні властивості, що дозволяє зберігати тепло в будинку, а також підтримувати комфортний мікроклімат влітку.
PT: Чи є конкуренція у цьому сегменті ринку?
С. М.: На ринку присутні як українські, так і іноземні компанії. Тож ми не єдині виробники керамоблоків, проте одні з перших, найбільших та прогресивніших.
Ми упізнавані на ринку. Маючи сучасне виробництво, забезпечуємо у наших продуктах усі заявлені якісні характеристики. А ще маємо широку асортиментну лінійку.
PT: На вашу думку, чи відчувається потреба ринку в енергоефективних будівельних матеріалах?
С. М.: У будівельного ринку наразі нелегкі часи. Попри все, є як активність забудовників, так і запит від споживачів. Саме вони, обираючи житло, звертають дедалі більше уваги на його якісні характеристики. Люди, які вкладають кошти у житло, воліють, щоб воно було довговічним, енергоефективним і мало гарну шумоізоляцію. Саме такі характеристики будівлям забезпечує наш матеріал.
PT:Які переваги використання керамоблоків для забудовників?
С. М.: Забудовникам використання керамоблоків надає економічні переваги. Адже зведення багатоповерхівок чи котеджів відбувається набагато швидше із меншою кількістю матеріалів і трудовитрат.
PT:Як ви вважаєте, наскільки важливою є вартість при виборі матеріалів?
С. М.: Застосування наших сучасних матеріалів виправдовує вартість довговічного енергоефективного житла. Більш того, варто зазначити, що керамоблок не лише забезпечує економію, а й підвищує цінність об’єкта нерухомості.
PT:Яку долю ринку наразі обіймає продукція «Кератерм»?
С. М.: Ми лідери на ринку керамоблоків. Працюємо з багатьма забудовниками України та дилерами, експортуємо нашу продукцію в Республіку Молдова.
У 2025 році приріст кількості клієнтів, які купували нашу продукцію становить 57 %.
Дедалі більше партнерів починають працювати із керамоблоками «Кератерм». Будівельні компанії, такі як «Інтергал-Буд», «Креатор-Буд», Blago, «Платинумбуд», «Ярковиця», VD Group, «Княжий Девелопмент», Baucomfort, «Там де Дім», «ПрестижБуд», МВТ Group, Avalon, Well Bud, Lev Development, Svoi Development роблять свій вибір на нашу користь.
PT: Керамоблоки мають більшу популярність у котеджному чи висотному будівництві?
С. М.: Насправді попит майже тотожний. Просто котедж будують набагато швидше, ніж висотки. Тож складається враження, що активніше саме перший сегмент ринку.
PT: Чи доводиться, вибудовуючи маркетингову стратегію, займатися певним просвітництвом щодо екологізації та енергоефективності новобудов?
С. М.: Безперечно, так. Адже для нас керамоблок – це не просто продукт, а інвестиція клієнта в енергоефективний, довговічний і екологічний будинок, який відповідає сучасним вимогам ринку та очікуванням споживачів.
Мабуть, ми єдині з виробників, хто налагодив потужну комунікацію із потенційними клієнтами завдяки міцній комерційній структурі. Менеджери доносять інформацію до комерційних та приватних забудовників, проєктних організацій тощо.
Також ми постійно беремо участь у виставках, де демонструємо та популяризуємо нашу продукцію, ґрунтовно відповідаючи на запитання щодо керамоблоків.
Крім того, компанія проводить дистанційні та очні навчання, організовує відвідини виробництва, щоб люди вживу побачили, як і з якої сировини виготовляється продукція. Згодом забудовники доносять цю інформацію до покупців. До клієнта, який вперше працює із керамоблоками, приїжджаємо на будмайданчик, детально пояснюємо усі нюанси й надаємо шеф-монтаж.
Нам важливо, щоб люди, обираючи керамоблоки, розуміли усі переваги цього будматеріалу, його цінність та перспективність.
PT: «Кератерм» бере участь у соціальних проєктах?
С. М.: Так. Наш матеріал використовується у зведенні житла для внутрішньо переміщених українців. Цей проєкт реалізується у декількох регіонах України.
Крім того, нашу продукцію обрали для проєкту німецького фонду, який на Житомирщині зводить енергоефективні будинки котеджного типу для багатодітних сімей, родин, що усиновлюють малечу, дитячих будинків тощо.
PT: Фактично, компанія вже долучається до відбудови. Якою буде стратегія компанії після війни?
С. М.: Ми безсумнівно будемо продовжувати нашу діяльність й брати активну участь у відбудові. Адже нашу продукцію створено для зведення нового житла швидкими темпами, але при цьому, що важливо — це житло високої якості.
PT: А щодо комерційної стратегії?
С. М.: Комерційна стратегія передбачає масштабування обсягів продажів, забезпечення темпів зростання реалізації вищих за ринкові показники, розширенні географії експорту в країни Європи та посиленні позицій бренду. Основний акцент — формування довгострокових партнерств. Ми поєднуватимемо високу продуктову цінність із гнучкими комерційними умовами, якісним сервісом та глибокою продуктовою експертизою.
Зростання вартості будівельних матеріалів — загальносвітова тенденція, яка не оминула й Україну. PropertyTimes представляє переклад матеріалу про ситуацію на світовому ринку будматеріалів, який було опубліковано виданням Construction Europe.
На думку промислових аналітиків та будівельних торгових асоціацій, загострення проблеми логістичного ланцюга ставить під загрозу розвиток будівельної галузі та економічний розквіт багатьох країн світу.
На тлі зростаючого попиту, нестача готових будівельних матеріалів та виробів пов’язана з такими питаннями, як зростання цін на матеріали, поточні протиепідемічні заходи та брак працівників. Як наслідок, багато підрядників не можуть з впевненістю братися за масштабні проєкти.
І на ґрунті цих логістичних прогалин, які є чи не у кожному секторі, вся будівельна галузь перебуває у надзвичайно крихкому стані. Тож, будівельні асоціації змушені звертатися за допомогою до уряду, зокрема, за дозволами варіювати вартість проєктів та зміщувати терміни виконання.
Європейські дедлайни
Президент Європейської Будівельної Федерації (FIEC), професор Томас Бауер, у відкритому листі до Європейської Комісії наголосив, як затримки постачання матеріалів впливають на європейських підрядників:
«Постачальники часто неохоче погоджуються на конкретний термін доставки товару. В умовах постійної зміни ринкових умов це означає, що постачальники також не можуть визначити кінцеву ціну доставки основних матеріалів. Отже, будівельні компанії не можуть підтвердити остаточну ціну за виконані роботи та надані послуги».
Бауер також висловив тривогу щодо значного зростання цін на сировину та продукцію, пов’язану з будівництвом, у Європі, що є ланцюговою реакцією на затягнуті логістичні процеси.
Він навів приклад з арматурою, ціна на яку, за його словами, зросла на 110% в Італії у період з листопада 2020 по березень 2021 року. У Німеччині та Франції ціна виросла більш ніж на 70%.
Бауер також згадав про сталь, 50% світового виробництва якої виробляється в Китаї. Він зазначив, що країна наразі «затримує ресурси», а її будівельний сектор використовує 40% усієї сталі, яку вона виробляє.
Німеччина та Франція
У Німеччині, яка є найбільшим будівельним ринком у Європі, Фелікс Паклеппа, генеральний директор Центральної асоціації німецької будівельної промисловості (ZDB), сказав: «Заглядаючи наперед у найближчі місяці, ми дуже стурбовані через питання, пов’язані з ланцюгом поставок будівельних матеріалів.
У випадку з пластиком та деревиною поставки часто не здійснюються, тоді як сталь та метали демонструють значне зростання цін. Деревина, наприклад, сьогодні подорожчала на 35,7% порівняно з попереднім роком та на 27,2% у порівнянні з груднем 2020 року».
Паклеппа зазначив, що подібні перешкоди можуть стати причиною зупинки будівництва. «Наші компанії бояться застою на будівельних майданчиках та скорочення робочих днів».
Reuters повідомляє, що німецький Інститут економічних досліджень (Ifo) у своєму опитуванні за травень виявив, що 43,9% будівельників повідомили про проблеми з пошуком будівельних матеріалів, порівняно з 23,9% у квітні. Сектор інфраструктури постраждав менше — 33,5%, та все ж таки відсоток виріс з 11,5% порівняно з квітнем.
«Використання потужностей у цій галузі промисловості все ще на високому рівні, але недоліки постачання хвилюють все більше компаній», — сказав експерт Ifo, Фелікс Лейс.
Тим часом у Франції будівельна асоціація FNTP (Національна федерація громадських робіт) оцінила пропозиції уряду, які захищатимуть підрядників від договірних штрафів через затримки або зриви у проєктах, спричинені «заниженням цін на сировину та логістичними проблемами».
Французький уряд закликав усіх державних клієнтів подовжити строки виконання та запровадив новий процес посередництва для цієї галузі.
Бруно Каваньє, президент FNTP, сказав; «Дезорганізація, спричинена проблемами з сировиною, панує сьогодні на багатьох підприємствах громадського будівництва, що гальмує розвиток наших компаній».
«Тому заяви уряду є ознакою здорового глузду. Вони є реакцією на наші неодноразові застереження і нормальним бажанням прем’єр-міністра якнайшвидше відновити економіку. Власне, цього бажаємо всі ми».
У США урядовий індекс, який вимірює відпускну ціну товарів у будівництві, підскочив на 3,5% за місяць до березня, тоді як щорічне зростання до березня становило 12,9%. Як зазначається, таке щомісячне та щорічне збільшення є найвищим, зареєстрованим за 35-річну історію індексу.
Виступаючи з доповіддю у квітні, Кен Саймонсон, головний економіст Асоціації генеральних підрядників Америки (AGC), сказав, що у звіті «задокументовано лише деякі проблеми, з якими стикаються підрядники; такі як швидке зростання витрат на матеріали, подовження або невизначений термін доставки та лімітування основних ресурсів».
«Ці проблеми, — сказав він, — загрожують збільшенням вартості та відтягують дедлайни багатьох життєво важливих проєктів, тим самим гальмують перспективи відновлення повної зайнятості на будівництві».
Сімонсон наголосив, що різке збільшення вартості матеріалів висвітлює лише одну сторону медалі. «Вони базуються на цінах, які уряд встановив місяць тому, і не встигають фіксувати той факт, що підрядники щодня отримують інформацію про затримку термінів та поставок, що є наслідком попередніх затримок та інших негараздів».
Одним із прикладів є потенційний дефіцит сталевих анкерних стяжок, які використовуються у бетонній опалубці. Американська Асоціація бетонних фундаментів (CFA), яка займається монолітними бетонними конструкціями, оголосила про загальногалузеві зусилля з пом’якшення дефіциту.
Попри те, що бетонні стяжки виготовляються всередині країни, аби задовольнити зростаючий попит та розв’язувати питання вартості, за останнє десятиліття значно збільшився обсяг імпорту стяжок з Китаю.
Надія на інфраструктуру Австралії
Копіюючи стратегії урядів Європи та Північної Америки, австралійський уряд покладає надії на економічне відродження, що має розвинути інфраструктуру країни, спрямовуючи значні кошти у пакети стимулювальних заходів для цього сектору.
Це спричиняє ще більше проблем з логістикою, оскільки вкладені кошти використовуються не повною мірою через брак матеріалів, необхідних для просування проєктів.
Резервний банк Австралії нещодавно заявив, що порушення ланцюгів поставок спричинить «вибух короткострокової інфляції».
У банку додали, що «у деяких випадках підвищення цін у світовій торгівлі випереджало спроможність глобальної логістики підлаштуватися до таких умов, що стало причиною затримки базових складових та фінансової маніпуляції…»
Філіп МакГрегор, постачальник матеріалів із Сіднея, сказав Financial Review, що дефіцит таких матеріалів, як деревина та сталь, зараз «надзвичайний».
Розповідаючи про поточний стан будівництва в Сіднеї, він сказав: «Будівельні процеси йдуть повним ходом до тих пір, поки є постачання робочої сили та сировини».
Він додав, що зараз багато будівельників накопичують матеріали — тоді як ті, хто не готовий зменшити свої потреби, відмовляються від потенційно прибуткових проєктів.
У березні контейнерне судно Ever Given застрягло в Суецькому каналі — найкоротшому морському сполученні між Європою та Азією та маршрутом, що відповідає майже третині світового контейнерного руху — повністю перекривши його майже на тиждень.
Під час блокування каналу, Moody’s Investor Service заявили: «Дуже високий споживчий та промисловий попит, глобальний дефіцит місткості контейнерів та низька надійність обслуговування з боку світових компаній з контейнерних перевезень зробили логістику цієї сфери дуже вразливою навіть за найменших зовнішніх чинників. У цьому контексті важливість часу цієї події стала вирішальним ударом».
Очевидно, що існує серйозна проблема для тих компаній, яким важливі своєчасні поставки для виконання контрактів. «Безстрокові поставки» стали гірким досвідом для таких вразливих галузей, як будівництво, коли життєво важливі матеріали стають недоступними, а ціни зростають через їх дефіцит.
