Архітектор

Метка: Київ

  • Прокуратура через суд вимагає повернути державі будівлю Міжнародного центру культури і мистецтв у Києві

    Прокуратура через суд вимагає повернути державі будівлю Міжнародного центру культури і мистецтв у Києві

    Київська міська прокуратура звернулась із позовом до суду, щоб повернути в державну власність пам’ятку національного значення — будівлю Міжнародного центру культури і мистецтв (раніше мав назву Жовтневий палац), що розташований у центрі Києва. Останні роки його використовують як один з основних концертних залів країни, пише Property Times.

    Читайте также: Будівництво одного з ЖК у Києві розслідує Нацполіція: підозрюють незаконну зміну цільового призначення ділянки

    Збудували колишній Жовтневий палац у 1838—1842 роках за проєктом архітектора Вікентія Беретті. Будівлю зводили як корпус Київського інституту шляхетних дівчат. Згодом там працювали різні державні установи.

    У Пресслужбі Київської міської прокуратури додають, що стіни палацу бачили розстріли представниками НКВС української інтелігенції — Костя Буревія, Олексу Близько, Григорія Косинку, Тараса та Івана Крушельницьких, Дмитра Фальківського. Під час Другої світової війни приміщення використовувало німецьке гестапо.

    За радянських часів — у 1979 році будівля набула статусу пам’ятки національного значення. У будівлі виступали видатні діячі української культури та відомі на весь світ ансамблі.

    Будівлю палацу включено до Закону України «Про Перелік пам’яток культурної спадщини, що не підлягають приватизації», а отже Жовтневий палац може бути виключно державною власністю. Законодавча заборона приватизації вказаної пам’ятки є чинною і на даний час. Попри встановлену законодавством заборону на відчуження, Федерація професійних спілок України зареєструвала за собою право власності на Жовтневий палац.

    Крім того, попри особливий охоронний статус будівель, Федерація професійних спілок України не вживала заходів щодо збереження об’єкта. Так, охоронний договір на пам’ятку укладено лише у 2025 році на виконання рішення суду, ухваленого за позовом прокурора.

    Читайте также: Інвестиції в комерційну нерухомість Словаччини майже досягли €1 млрд у 2025 році

    Відтак Київська міська прокуратура звернулась до Господарського суду міста Києва з позовом про повернення державі в особі Фонду державного майна України будівлі колишнього Жовтневого палацу.

    Суд відкрив провадження за позовом прокурора, справу призначено до судового розгляду.

    Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

    Читайте також: Підсумки 2025 року на ринку торговельної нерухомості Закарпаття: ритейл-парки, локалізація та нові формати

    https://propertytimes.com.ua/novosti/prokuratura_cherez_sud_vymahaye_povernuty_derzhavi_budivli_kolyshnoho_zhovtnevoho_palatsu_v_kyyevi

    Читайте также: Верховна Рада України прийняла Закон про основні засади житлової політики

  • Будівництво одного з ЖК у Києві розслідує Нацполіція: підозрюють незаконну зміну цільового призначення ділянки

    Будівництво одного з ЖК у Києві розслідує Нацполіція: підозрюють незаконну зміну цільового призначення ділянки

    Столичне головне управління Національної поліції розслідує можливу незаконну зміну цільового призначення земельної ділянки на вул. Ревуцького, 1, у Києві, де вже розпочали будівельні роботи житлового комплексу Brother девелопера «РІЕЛ». Про це повідомляє «Київвлада», пише Property Times.

    Читайте также: Інвестиції в комерційну нерухомість Словаччини майже досягли €1 млрд у 2025 році

    Зображення: «Київвлада». Ділянка під забудову на вул. Ревуцького, 1, у Києві, на карті порталу «Опендатабот».

    Йдеться про кримінальне провадження № 42025100000000286, відкрите 27 листопада 2025 року слідчим управлінням ГУ Нацполіції Києва за ознаками зловживання службовим становищем, що спричинило тяжкі наслідки.

    Земельна ділянка площею 4,08 га (кадастровий № 8000000000:63:243:0188), на якій нині зводять ЖК Brother на понад 1,3 тис. квартир, раніше була автостоянкою із цільовим призначенням під багатоповерховий паркінг із торгово-офісними та соціально-побутовими приміщеннями.

    У 2024 році через Держгеокадастр змінили цільове призначення: тепер ділянку можна використовувати для будівництва й обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури. І саме на підставі цього змінено дозвіл на будівництво в лютому 2025 року.

    За версією слідства, ТОВ «Аллан Плюс», яке орендує цю землю, не мало повноважень змінювати її цільове призначення без рішення Київської міської ради. Правоохоронці також вказують, що для таких змін за законом має бути нерухоме майно у користувача, чого, на їхню думку, не було у випадку цієї ділянки.

    Як повідомляють правоохоронці, у рамках слідства вони вже отримали ухвалу Голосіївського районного суду Києва на доступ до документів і матеріалів у офісах компаній і державних установ, які мають відношення до цього будівництва.

    Читайте также: Верховна Рада України прийняла Закон про основні засади житлової політики

    Раніше ТОВ «Аллан Плюс» у судовому порядку добивалося поновлення договору оренди ділянки, врешті апеляційний господарський суд у 2023 році задовольнив позов компанії. Таким чином договір оренди було продовжено до 2032 року.

    У довготривалій історії цієї ділянки прокуратура вже неодноразово намагалася повернути її в комунальну власність Києва через неналежне використання, оскільки автостоянка не була збудована відповідно до умов договору оренди.

    Зараз Нацполіція продовжує слідчі дії, зокрема вилучення проєктної документації, договорів, журналів робіт та іншої інформації, яка може прояснити законність зміни цільового призначення землі та будівництва житлового комплексу.

    Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

    Читайте також: Подкасти про нерухомість та девелопмент: універсальний формат галузевої експертизи

    https://propertytimes.com.ua/novosti/budivnytstvo_odnoho_z_zhytlovykh_komplektsiv_u_kyyevi_pochala_rozsliduvaty_natspolitsiya_pidozryuyut_nezakonnu_zabudovu

    Читайте также: 25 громад готові взяти участь в експериментальному проєкті зі створення фонду муніципального орендного житла

  • Прокуратура оскаржує рішення суду про відмову в арешті земельної ділянки на Подолі

    Прокуратура оскаржує рішення суду про відмову в арешті земельної ділянки на Подолі

    Прокуратура в апеляційному порядку оскаржує рішення суду про відмову в арешті земельної ділянки на Подолі, де проводяться будівельні роботи, пише Property Times.
    Як повідомляє пресслужба Київської міської прокуратури, за процесуального керівництва Подільської окружної прокуратури міста Києва проводиться досудове розслідування за ч. 2 ст. 298 КК України, в рамках якого досліджується законність будівельних робіт на земельних ділянках за адресами: пров. Цимлянський та вул. Кирилівська.
    Ці земельні ділянки перебувають в межах пам’ятки археології місцевого значення — Культурний шар Подолу ІХ-ХVІІІ ст.
    Проведення будівництва може призвести до умисного незаконного знищення, руйнування або пошкодження об’єктів культурної спадщини або їх частин, відтак прокуратура звернулася до Подільського районного суду з клопотанням про арешт цих земельних ділянок із забороною проведення будівельних робіт.
    Суд у задоволенні цього клопотання відмовив, відтак прокурори подали апеляційну скаргу на це рішення.

    Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

    Читайте також: Від імідж-проєктів до виживання: як війна змінила підхід бізнесу до альтернативної енергетики

    Читайте также: 4 загиблих, 20 пошкоджених будинків: Київ після нічної повітряної атаки

    https://propertytimes.com.ua/novosti/prokuratura_oskarzhuye_rishennya_sudu_pro_vidmovu_v_areshti_zemelnoyi_dilyanky_na_podoli

    Читайте также: Український девелопер розпочав будівництво другої черги комплексу вілл Moon Rock Villas на Балі

  • 4 загиблих, 20 пошкоджених будинків: Київ після нічної повітряної атаки

    4 загиблих, 20 пошкоджених будинків: Київ після нічної повітряної атаки

    У Києві та області триває ліквідація наслідків масованого російського обстрілу — пошкоджено 20 житлових будинків. Також на Львівщині, в інших наших регіонах продовжується відновлення після ударів. 

    Читайте также: Український девелопер розпочав будівництво другої черги комплексу вілл Moon Rock Villas на Балі

    Загалом за цю ніч було 242 дрони, тільки балістичних ракет і саме проти об’єктів енергетики та цивільної інфраструктури – 13, одна балістична ракета середньої дальності Орєшнік, а також 22 крилаті ракети — повідомляє Зеленський.

    Унаслідок комбінованої ворожої атаки на Київ пошкоджені житлові будинки і обʼєкти інфраструктури. 4 людей загинули. Постраждали 19 людей. 14 із них медики госпіталізували. Іншим надали допомогу на місці. Серед загиблих – один медик. Четверо медпрацівників постраждали.

    У частині районів Києва виникли перебої з теплопостачанням і гарячою водою. Наразі опалення відсутнє або подається на понижених параметрах у Деснянському, Печерському районах, у частинах Голосіївського, Дарницького, Дніпровського, Оболонського, Подільського, Солом’янського та Шевченківського районів.

     

    У Дарницькому районі у дворі житлового будинку впав БпЛА. Частково пошкоджений магазин і вікна 9-поверхового житлового будинку — повідомляє КМДА.

    Після влучання в багатоповерхівку загорілися верхні поверхи та автомобілі. Під час повторного обстрілу травмовано 5 рятувальників — за даними ДСНС. 

    У Деснянському районі внаслідок влучання БпЛА у дах 18-поверхового житлового будинку виникло загоряння. Пожежа сталася в 5-поверховому житловому будинку. Пошкоджень зазнали територія торговельного центру та санаторію.

    У Дніпровському районі внаслідок падіння уламків БпЛА загоряння сталося в 16-поверховому та 9-поверховому житлових будинках. Вибуховою хвилею частково зруйнований дах 3-поверхового житлового будинку. Також уламки впали на дитячий майданчик у дворі житлового будинку та біля трамвайного депо.

    У Печерському районі внаслідок падіння уламків БпЛА частково зруйнований фасад 9-поверхового житлового будинку. Пошкоджено нежитлову багатоповерхову будівлю.

    Читайте также: Інвестиційний комплекс вілл на Балі Moon Rock Villas масштабують після успіху першої черги

    Окрім цивільної інфраструктури та енергетичних об’єктів, цієї ночі російським дроном була пошкоджена будівля Посольства Катару. 

    У районах Києва розгорнули штаби для допомоги постраждалим від ворожої атаки:

    У Дарницькому районі штаби діють на базі офісів ОСББ за адресами: 

    •  просп. Миколи Бажана, 16-А;

    •  вул.Драгоманова, 6-А.

    Цілодобова гаряча лінія Дарницької РДА щодо пошкодженого майна: 0681473206.  

    У Дніпровському районі штаби працюють за адресами:

    • вул. Краківська, 20 (Мистецький ліцей «Зміна»);

    • вул. Пантелеймона Куліша, 17 (2 під’їзд);

    • просп. Соборності, 17.

    Для консультацій та допомоги доступні телефони: 0442926116, 0672248176.

    У Деснянському районі штаб підтримки працює за адресою: вул. Кубанської України, 30-А. 

    У штабах жителі можуть отримати:

    • роз’яснення щодо оформлення допомоги;
    • психологічну та юридичну підтримку;
    • допомогу з оформленням заяви на матеріальну допомогу.

    Власники пошкодженого від ворожої атаки житла мають право на допомогу від міста. Подати заяву можна онлайн на Порталі послуг: portal.kyiv.digital.

    Поліція Київської області документує наслідки ворожої атаки: у Броварському районі внаслідок влучання ворожого безпілотника постраждала родина – троє дорослих та 5-річну дівчинку доставлено до лікарні. 

    Ще один чоловік отримав поранення, медичну допомогу йому було надано на місці. 

    На місцях влучань працюють групи реагування патрульної поліції, слідчо-оперативні групи, вибухотехніки поліції Київщини та працівники ДСНС.

    За фактами воєнних злочинів слідчі розпочали кримінальні провадження за ст. 438 Кримінального кодексу України.

    https://propertytimes.com.ua/novosti/4_zahyblykh_20_poshkodzhenykh_budynkiv_kyyiv_pislya_nichnoyi_povitryanoyi_ataky

    Читайте также: Глобальний прогноз на 2024 рік. Нові тенденції в сфері нерухомості

  • Київ вимагає стягнути збитки з АТ «Київметробуд» за шкоду через порушення будівництва метро на Виноградар

    Київ вимагає стягнути збитки з АТ «Київметробуд» за шкоду через порушення будівництва метро на Виноградар

    Міська влада та КП «Київський метрополітен» у судовому порядку вимагає стягнення майнової шкоди з АТ «Київметробуд» — колишнього підрядника будівництва метро на Виноградар, який у 2018–2023 роках здійснював будівельні роботи на об’єкті, пише Property Times.
    Фото: КМДА. Мер Києва Віталій Кличко показав, як у столиці триває будівництво метро на Виноградар.
    За результатом проведеної комплексної, судово будівельно-технічної та економічної експертизи, замовленою Київський метрополітеном, отримано висновок експертів щодо визначення розміру майнової шкоди, завданої АТ «Київметробуд» територіальній громаді міста Києва та КП «Київський метрополітен».
    Відповідно до висновків зазначеної судової експертизи, документально підтверджено, що акціонерним товариством «Київметробуд» завдано матеріальної шкоди (збитків) територіальній громаді міста Києва, внаслідок невиконання ним у встановлений договором строк будівельних робіт з будівництва дільниці метрополітену на Виноградар у розмірі 2 300 549 029,80 грн. Крім цього, КП «Київський метрополітен» належить право вимоги на неустойку та штраф за порушення АТ «Київметробуд» строків закінчення виконання робіт та здачі закінченого будівництвом обʼєкта в експлуатацію у розмірі — 1 366 632 585,87 грн.
    Експертиза також охоплює оцінку обсягів фактично виконаних будівельних робіт, оскільки підрядник не надав на вимогу Київського метрополітену, в тому числі шляхом звернення до суду, повного пакету документів для прийняття фактично виконаних ним робіт.
    Проведене судове експертне дослідження дозволило встановити загальну вартість робіт виконаних на об’єкті, які не були оформлені підрядною організацією встановленим, відповідно до умов договору, порядком. Нагадаємо, що АТ «Київметробуд» надало підписані акти виконаних робіт лише на суму 44,13 млн грн.
    Від міської влади та Київського метрополітену, з метою забезпечення виконання широкого фронту ведення будівельних робіт та недопущення переривання технологічних процесів при будівництві, було забезпечено всі необхідні умови для реалізації важливого інфраструктурного проєкту — будівництва дільниці метро на Виноградар. Зокрема забезпечено необхідне фінансування для закупівлі потрібних матеріалів, комплектуючих і спеціального обладнання довготривалого виробництва, а також ведення безперебійного будівництва одночасно на шести будівельних майданчиках.
    Замовник будівництва КП «Київський метрополітен» здійснило всі необхідні заходи зокрема, виконувало технічний нагляд та контроль за проведенням робіт і виконанням умов договору. Водночас АТ «Київметробуд» не виконало взятих на себе договірних зобов’язань перед мешканцями столиці та міською владою, що призвело до зриву термінів реалізації проєкту будівництва метро на Виноградар.
    Отриманий висновок експертів буде використаний у судовому провадженні за позовом Київського метрополітену до АТ «Київметробуд» з метою захисту майнових інтересів підприємства та територіальної громади міста Києва, а також стягнення завданої акціонерним товариством «Київметробуд» матеріальної шкоди (збитків).
    Міська влада нагадує, що у 2023 році на підставі Постанови Північного апеляційного господарського суду від 9.11.2023 у справі №910/13227/22, КП «Київський метрополітен» відмовилось від договору з АТ «Київметробуд» у зв’язку з надто повільним виконанням будівельних робіт, що унеможливлює їх завершення в строк визначений умовами договору. Також у 2024 році на підставі звернення КП «Київський метрополітен» до Господарського суду з позовами до АТ «Київметробуд» про стягнення частини невикористаного авансу та про стягнення штрафних санкцій — відкрито провадження від 14.05.2024 №910/5779/24.
    Паралельно з цим, у 2024 році, з метою завершення будівництва та за результатом проведеної закупівлі, було визначено нову підрядну організацію, яка відновила будівництво дільниці метро на Виноградар. Новому підряднику передано всю необхідну проєкту документацію та шість будівельних майданчиків. Нині роботи тривають у цілодобовому режимі, у складних гідрогеологічних умовах і наявності розгалуженої мережі комунікацій на різних глибинах залягання, в щільній міській забудові. Загалом протяжність першої черги метро на Виноградар складає 3,7 км з будівництвом двох станцій метро «Мостицька» та «Варшавська» (проєктна назва «Проспект правди»).

    Слідкуйте за новинами в нашому Telegram

    Читайте також: Як роботи замінюють будівельників

    https://propertytimes.com.ua/novosti/kyyiv_vymahaye_styahnuty_zbytky_z_at_kyyivmetrobud_za_shkodu_cherez_porushennya_budivnytstva_metro_na_vynohradar

    Читайте также: Ринок торговельної нерухомості в регіонах: вплив безпекових викликів та міграційних процесів